2025届高三总复习·名师原创模拟(三)政治答案

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此，下列说法正确的是()①银行依法享有小陈房屋的抵押权②银行贷款由小陈及父母共同偿还③抵押合同、借款合同应采用书面形式④小陈与银行签订的抵押合同属无效合同A.①②B.①③C.②④D.③④【答案】B【解析】【详解】①④：小陈与银行签订了抵押合同，双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法，故该合同成立且有效，银行依法享有小陈房屋的抵押权，①正确，④错误。②：小陈父母和银行签订了借款合同，故银行贷款由小陈父母共同偿还，小陈则是以房屋作为担保，而不是直接债务人，②排除。③：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采用书面形式，故抵押合同、借款合同应采用书面形式，③正确。故本题选B。5.某市场监管局根据举报线索，对市内某健身服务有限公司进行执法检查，发现该公司与消费者签订的《舞蹈会员协议》中存在“学员在入学1个月内尚未开展学，甲方酌情退回30%健身费给乙方，合同终止。因乙方个人原因违约已缴纳的70%健身费作为违约金，不予退还。”“学员在入学超过1个月尚未开展学，已交健身费不予退款。”“本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订书面补充协议，如协商不成由甲方所在地法院管辖。”…等内容。对此，下列认识不正确的是：()①某公司属于利用格式条款侵害消费者权益行为②该协议减轻、免除经营者责任，属于无效协议③为了解决纠纷问题，双方只能向人民法院起诉④某公司拟定的合同未与消费者协商，违背诚信原则A.①②B.①③C.②④D.③④【答案】D【解析】【详解】本题是逆向型选择题。①：某公司与消费者签订协议的行为属于利用格式条款侵害消费者权益行为，①表述正确但不符合题意。②：整份协议仅规定消费退款违约责任，而对经营者违约责任只字不提，该格式条款减轻、免除经营者责任，限制消费者权利，属于无效协议，②表述正确但不符合题意。